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新城·香溢澜庭

综合评分: 4.16分 价格:4.26分 地段:4.26分 配套:4.04分 交通:4.29分 环境:4.01分 点评赚积分,马上点评!
价格:1  地段:1  交通:1  配套:1  环境:1

2018-03-28 09:39:29  来自 Android客户端

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价格:1  地段:4  交通:1  配套:1  环境:3

2018-03-31 15:36:31  来自 wap

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价格:1  地段:1  交通:2  配套:2  环境:1

2018-04-01 11:27:52  来自 Android客户端

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:4

2018-03-27 14:48:53  来自 PC楼盘详情页

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价格:5  地段:4  交通:4  配套:4  环境:5

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价格:5  地段:5  交通:4  配套:4  环境:4

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价格:3  地段:3  交通:3  配套:2  环境:3

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价格:4  地段:5  交通:5  配套:5  环境:4

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价格:5  地段:4  交通:4  配套:3  环境:4

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价格:1  地段:1  交通:1  配套:1  环境:1

2018-03-19 12:42:58  来自 iPhone客户端

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:4  环境:5

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价格:4  地段:5  交通:4  配套:5  环境:5

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价格:4  地段:5  交通:5  配套:4  环境:4

2018-01-25 12:44:14  来自 PC楼盘详情页

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价格:2  地段:2  交通:2  配套:1  环境:1

2017-12-27 16:06:40  来自 PC楼盘详情页

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价格:2  地段:2  交通:2  配套:2  环境:2

2017-12-25 11:41:32  来自 PC楼盘详情页

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价格:2  地段:3  交通:3  配套:1  环境:2

打分感觉很合理,给他们2.2分那是抬举他们。下面看看一期业主的话 。我们于2015年至2017年间相继在新城控股开发的济南新城香溢紫郡楼盘购房,成为历城区新城香溢紫郡小区业主。交房之际,就小区内存在的诸多基础设施缺失、虚假宣传等问题向政府寻求帮助:一、小区内部主干道四个路口没有大门社区主干道现如今已成为外来车辆乱停乱放的开放式停车场,其主要原因是社区大门、道闸基础设施缺失。当问及此类问题时,售楼处及物业的回复此道路为市政路不归物业管。根据我国《物权法》规定,社区内公用道路和公建配套都是社区业主共同出资购买的,如果开发商一再强调此路段为市政道路的话,但开发商始终没有向广大业主出据济南市政府关于本社区内道路的征收文件。此外,经广大业主多方咨询济南市规划局及12345市民热线等相关部门回应此路段并非市政道路,为了广大业主入驻后免受噪音、空气污染,更为了老人、儿童的出行安全,我们曾多次维权强烈要求开发商领导交房前在主干道合理位置建设社区大门、道闸等基础设施并进行公示,但开发商公示后的结果我们很不满意。
二、关于开发商虚假宣传的问题购房之初,香溢紫郡楼盘属于外包销售团队运营。当时,销售人员承诺购房合同盖有《济南天鸿永业房地产开发有限公司》公章,即可就读历城二中,并和万象新天业主享有同等教育资源,广大业主购买新城的房子也是因此之举。可经业主咨询,校方以各种理由推脱、拒收我们的孩子。就此类问题广大业主也询问过现在的销售人员,得到的回复是9月份开学季即可安置上学,具体哪所学校不清楚。有的销售人员竟说当时我们推销时没有承诺过学区房,学校是有规划,但是如果您担心延误孩子上学可以不买我们的房子。作为开发商无论是外包销售公司还是直属销售公司,所有的销售话术和承诺是否都负有相应的授权和兑现承诺责任。同时,上周三我们业主代表在龙奥进行维权时,开发商亲口跟我们和市政府领导讲,当时并没有规划学校。广大业主认为此类答复是极不负责的敷衍行为,并存在严重的虚假宣传,欺骗消费者行为。
三、霸王条款、实属欺诈我们接到开放商的收房通知书后,开发商要求要先交钱办理收房手续后,才可以验房。前期有业主办理收房后发现自己的房子存在室内墙面大面积空鼓、墙皮大面积脱落、室内设施损坏等现象,开发商的综合验收是怎样通过的?开发商回应态度也十分极端,声称如果不满意可以起诉开发商。我们认为买房时销售人员并没有讲这些问题,在收房时要先交钱再验房,是非常不合理的霸王条款,同时,既然开发商房子质量保证没有问题,为什么不能先验房在收房?四、购房合同存在不合理要求:我们老百姓买房子实属不易,就是因为太信任开发商才导致如今的尴尬局面,说心里话购房合同基本上很少有消费者会详细了解后才会签字,就是因为如此我们在维权过程中开发商以购房合同中涉及到的相关法律条款为名,向我们业主宣称如果不在合同期内收房,开发商将单方面接触合同,并追究业主的违约责任。现在房子出现了诸多问题开发商不但不积极配合解决,反而鼓动置业顾问威胁、诱骗业主尽快收房,维权之路实属艰难。作为我们业主自身的压力可想而知,不维权只能强忍接受开发商种种不合理要求,维权了如果不接受霸王条款就要遭到开发商追究违约责任。恳请政府为出面主持公道!

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2017-12-22 16:36:27  来自 PC楼盘详情页

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价格:2  地段:1  交通:2  配套:1  环境:1

2017-12-12 17:54:22  来自 Android客户端

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

2017-12-02 11:31:10  来自 wap

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