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新城·香溢澜庭

综合评分: 4.22分 价格:4.34分 地段:4.30分 配套:4.12分 交通:4.38分 环境:4.05分 点评赚积分,马上点评!
价格:2  地段:2  交通:2  配套:2  环境:2

我是一期香溢紫郡的业主。交房的时候,室内大面积空鼓。有严重的邻居整面墙都鼓了。我客厅也鼓了三分一。现在开发商正给维修,现在天冷,修了估计也不行。要买新城房子的注意了!

2017-12-25 11:41:32  来自 PC楼盘详情页

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价格:2  地段:2  交通:2  配套:1  环境:1

朋友们,买之前多问问一期香溢紫郡的业主们,一期交房了,去看看新城在济南首盘垃圾成什么样,墙面大面积空鼓,交房没有水,送水后家里漏水,也不知道是怎么通过综合验收的。物业也垃圾的不得了,不负责任,态度牛哄哄的。宁可多花点钱买口碑好的大开发商吧,买新城是买罪受

2017-12-27 16:06:40  来自 PC楼盘详情页

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

新城香溢澜庭刚开完盘,都清盘了,现在排号下期开盘的,挺不错

2017-10-31 12:24:35  来自 wap

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

新城香溢澜庭商铺开盘了价格有15000的便宜,可以看看

2017-12-02 11:31:10  来自 wap

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

新城香溢澜庭马上开盘,价格12500-13000,99-117的

2017-10-23 15:13:15  来自 wap

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价格:2  地段:3  交通:3  配套:1  环境:2

打分感觉很合理,给他们2.2分那是抬举他们。下面看看一期业主的话 。我们于2015年至2017年间相继在新城控股开发的济南新城香溢紫郡楼盘购房,成为历城区新城香溢紫郡小区业主。交房之际,就小区内存在的诸多基础设施缺失、虚假宣传等问题向政府寻求帮助:一、小区内部主干道四个路口没有大门社区主干道现如今已成为外来车辆乱停乱放的开放式停车场,其主要原因是社区大门、道闸基础设施缺失。当问及此类问题时,售楼处及物业的回复此道路为市政路不归物业管。根据我国《物权法》规定,社区内公用道路和公建配套都是社区业主共同出资购买的,如果开发商一再强调此路段为市政道路的话,但开发商始终没有向广大业主出据济南市政府关于本社区内道路的征收文件。此外,经广大业主多方咨询济南市规划局及12345市民热线等相关部门回应此路段并非市政道路,为了广大业主入驻后免受噪音、空气污染,更为了老人、儿童的出行安全,我们曾多次维权强烈要求开发商领导交房前在主干道合理位置建设社区大门、道闸等基础设施并进行公示,但开发商公示后的结果我们很不满意。
二、关于开发商虚假宣传的问题购房之初,香溢紫郡楼盘属于外包销售团队运营。当时,销售人员承诺购房合同盖有《济南天鸿永业房地产开发有限公司》公章,即可就读历城二中,并和万象新天业主享有同等教育资源,广大业主购买新城的房子也是因此之举。可经业主咨询,校方以各种理由推脱、拒收我们的孩子。就此类问题广大业主也询问过现在的销售人员,得到的回复是9月份开学季即可安置上学,具体哪所学校不清楚。有的销售人员竟说当时我们推销时没有承诺过学区房,学校是有规划,但是如果您担心延误孩子上学可以不买我们的房子。作为开发商无论是外包销售公司还是直属销售公司,所有的销售话术和承诺是否都负有相应的授权和兑现承诺责任。同时,上周三我们业主代表在龙奥进行维权时,开发商亲口跟我们和市政府领导讲,当时并没有规划学校。广大业主认为此类答复是极不负责的敷衍行为,并存在严重的虚假宣传,欺骗消费者行为。
三、霸王条款、实属欺诈我们接到开放商的收房通知书后,开发商要求要先交钱办理收房手续后,才可以验房。前期有业主办理收房后发现自己的房子存在室内墙面大面积空鼓、墙皮大面积脱落、室内设施损坏等现象,开发商的综合验收是怎样通过的?开发商回应态度也十分极端,声称如果不满意可以起诉开发商。我们认为买房时销售人员并没有讲这些问题,在收房时要先交钱再验房,是非常不合理的霸王条款,同时,既然开发商房子质量保证没有问题,为什么不能先验房在收房?四、购房合同存在不合理要求:我们老百姓买房子实属不易,就是因为太信任开发商才导致如今的尴尬局面,说心里话购房合同基本上很少有消费者会详细了解后才会签字,就是因为如此我们在维权过程中开发商以购房合同中涉及到的相关法律条款为名,向我们业主宣称如果不在合同期内收房,开发商将单方面接触合同,并追究业主的违约责任。现在房子出现了诸多问题开发商不但不积极配合解决,反而鼓动置业顾问威胁、诱骗业主尽快收房,维权之路实属艰难。作为我们业主自身的压力可想而知,不维权只能强忍接受开发商种种不合理要求,维权了如果不接受霸王条款就要遭到开发商追究违约责任。恳请政府为出面主持公道!

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2017-12-22 16:36:27  来自 PC楼盘详情页

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价格:3  地段:3  交通:3  配套:2  环境:2

香溢澜庭的托太多了 到处能看到 买了之后就有点后悔了 没有学校是个很大的问题

2017-10-29 09:55:32  来自 Android客户端

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价格:3  地段:3  交通:4  配套:2  环境:2

紧靠变电站,旁边还有水沟,后期开源路拓宽紧挨小区,周边小工厂小作坊云集,拆迁压力大,小区规划,绿化也很一般。当前价格相对较低,全靠周围队友的衬托,其实性价比一般。当前趋势下也很难有更好选择。

2017-10-27 19:42:00  来自 iPhone客户端

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价格:2  地段:1  交通:2  配套:1  环境:1

很烂,售楼牛逼的不得了。

2017-12-12 17:54:22  来自 Android客户端

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D户型的点评:屋门对着厨房门,而且距离这么近,不别扭吗?看过样板房,还有就是次卧不向阳,除了这两个其他挺好,尤其是互通的两个大阳台

2017-10-28 10:51:52  来自 PC楼盘详情页

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

14号楼 要开盘了 看样子 又有抢房大战了 现在 是一房 难求啊

2017-10-23 14:57:23  来自 PC楼盘详情页

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:4  环境:4

交通便利,工业北路修好了,交通真方便,房子价格也便宜!

2017-11-23 14:05:17  来自 wap

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:4  环境:4

新城香溢澜庭位于新东站核心区域,房源建筑面积约98-147㎡。项目出行交通方便,距离新东站距离约2公里,有8路、40路、106路、307路、309路、313路、315路、316路、327路、k57路等多路公交车经过。性价比非常高的一个项目

2017-11-23 13:44:53  来自 PC楼盘详情页

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价格:5  地段:4  交通:5  配套:3  环境:4

升值潜力巨大,济南城市副中心

2017-11-18 20:11:35  来自 iPhone客户端

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价格:4  地段:4  交通:4  配套:4  环境:4

大济南向着大城市迈进

喜欢的户型: B1户型

2017-11-16 20:57:24  来自 iPhone客户端

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:4  环境:4

新东站片区性价比最高,价格12500-13000左右,周边楼盘都卖到18000以上了,据说周边还要土拍

2017-10-23 18:43:40  来自 PC楼盘详情页

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

性价比超高,升值潜力大,不错

2017-10-23 15:29:06  来自 iPhone客户端

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价格:5  地段:4  交通:5  配套:5  环境:4

朋友刚买了106的小高层,位置挺好的,价格也比较便宜,什么时候再加推?

小编回复:

具体加推情况可咨询售楼处 感谢您关注房天下楼盘点评!

2017-10-13 14:09:17  来自 PC楼盘详情页

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价格:1  地段:2  交通:2  配套:2  环境:2

没有学校,是最大硬伤啊

2017-10-13 11:29:35  来自 Android客户端

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价格:5  地段:4  交通:5  配套:5  环境:4

为什么这边房价这么低啊

2017-10-04 19:43:18  来自 Android客户端

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